Update 10.04.2023 ВНИМАНИЕ!Статья ниже как идея актуальна, но от практической реализации пришлось отказаться в связи с релокацией капитала из Interactive Brokers домой в РФ.Обновление графиков не производится!Это третья книга статья…
Update 10.04.2023 ВНИМАНИЕ!Статья ниже как идея актуальна, но от практической реализации пришлось отказаться в связи с релокацией капитала из Interactive Brokers домой в РФ.Обновление графиков не производится!Калькулятор "Shiller CAPE" предоставляет…
Update 10.04.2023 ВНИМАНИЕ!Статья ниже как идея актуальна, но от практической реализации пришлось отказаться в связи с релокацией капитала из Interactive Brokers домой в РФ.Обновление графиков не производится! Интересно, есть ли…
Январь. Еще вчера был Новый год :). А сегодня - время подводить итоги за 2021 год, считать пропорции активов, принимать решения, строить планы и ставить цели. Предыдущий отчет здесь. За год…
Начну пост с двух слов: "уверенность" и "спойлер".С простой целью — сэкономить ваше время. Его всегда не хватает. Мне вот в свое время не хватило, чтобы до конца разобраться с…
Октябрь. Время подводить итоги за 3-ий квартал 2021 года, считать пропорции активов, принимать решения. Предыдущий отчет здесь. 3-ий квартал выдался очень интересным на события. Сначала все ждали ежегодного выступления Пауэлла на…
В статье про инвестиции в недвижимость уже упоминал о своем интересе к PNK rental. Этот инструмент похож по своей сути на иностранные REIT-ы, которых в РФ "раз-два и обчелся". PNK…
Как ранее было указано в отчете по ИНВЕСТ СУНДУКУ за второй квартал, я решил выделить недвижимость в отдельный класс активов с заданной долей в 10% от всего капитала. VNQ (Vanguard Real…
Начало июля. Время подводить итоги, считать пропорции активов, принимать решения на следующий квартал. Предыдущий отчет здесь. Сначала посмотрим распределение между иностранной и российской частями. Цель 50/50. В INTERACTIVE BROKERS за счет…
Спекулятивная стратегия ANTI-ПАМП.Продолжение темы ИНВЕСТИЦИИ ИЛИ СПЕКУЛЯЦИИ? 0 НАЧАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ 0 ДОХОДНОСТЬ 0 КАПИТАЛ НА 1 ИЮЛЯ Бенчмарк для сравнения: индекс Мосбиржи полной доходности "нетто" MCFTRR.Открытие стратегии: 1 апреля 2021…
Jetlend (Джетленд) — молодая краудлендинговая инвестиционная платформа из Сколково. Раскручивается очень активно, обещает много :). Занимается тем, что помогает встретиться заемщикам и инвесторам. Заемщики — это различные структуры малого бизнеса, кому срочно нужны деньги, и кому обычный банк их дать или не готов, или готов, но после такой длительной тягомотины, что желание у бизнеса сотрудничать с банком отпадает. А инвесторы — это мы, простые розничные «хомячки», кого не устраивают ставки по облигациям, и кто готов рискнуть ради пяти лишних процентов доходности.
На сегодня (17 июня 2021 г.) минимальный взнос 30 тыс руб, но с июля обещают ограничения убрать и позволить почувствовать себя рантье всем, у кого есть хотя бы 100 рублей.
Детальных разборов в интернете много, повторяться не буду, потому как все это теория, которую вы скорее всего, уже прочитали или посмотрели на Ютьюбе. А нам нужна практика… Поэтому откроем счет, для начала вложим 30 тыс руб и последим.
17 июня 2021 года. В качестве отправной точки зафиксируем обещанную размещенным на сайте калькулятором доходность за год и начальный баланс:
Процесс регистрации несложный: ввел номер телефона, получил СМС о регистрации, загрузил на сайт фото паспорта, ответил на несколько вопросов анкеты.
Через Тинькоф банк по QR-коду сделал бесплатный банковский перевод. Через полчаса деньги появились на счету в личном кабинете.
В настройках инвестора выбрано «Автоинвестирование — неактивно».
Вся эта простота и скорость расставания с деньгами многих насторожит :). Поэтому не расслабляемся и следим за отчетами. Продолжение следует…
Update 18 июня 2021 Спустя сутки после регистрации в личном кабинете указана информация о выдаче займов пяти ООО и ИП. На каждого нового заемщика приходило уведомление на почту. Роздана примерно четверть от всей суммы инвестирования.
Update 04 июля 2021 За две недели с момента начала инвестирования вся сумма в 30 тыс руб была распределена по заемщикам.
Update 19 июля 2021 Прошел месяц с момента начала инвестирования. В портфеле 21 заемщик, большинство из которых должны мне по 1500 руб, Для первых шести наступил день первой оплаты. Напомню, система устроена так, что заемщики возвращают раз в месяц одновременно процент по кредиту и часть займа. Платежи пришли от всех шести заемщиков. По 135-139 рублей. Из которых проценты составляют от 19 до 25 рублей в зависимости от ставки кредитования.
Update 22 июля 2021 Так как автоинвестирование у меня выключено, все возвращаемые заемщиками деньги поступают на мой счет и лежат ждут дальнейших указаний: быть выведенными или реинвестированными. Решил протестировать вывод. Дал команду на вывод всех свободных средств (1900 р). Отдаю должное — через 5 часов деньги пришли на карту.
Update 31 июля 2021 Прошел месяц с момент распределения всех инвестированных средств. Все 21 заемщик выплатили свои первые платежи.
Update 1 августа 2021 Продолжаем тестировать сервис, на этот раз реферальную программу. По своей же ссылке перешел и открыл второй независимый счет.
Минимальная сумма для первого пополнения осталась по-прежнему 30 000 рублей, хотя в планах платформы было снятие ограничения для более массового привлечения инвесторов.
Update 3 сентября 2021 Появилось приложение для телефонов. Установил себе, нашел один баг: при моем портфеле займов в количестве 21 штука на индикаторе диверсификации указано значение 20. В остальном пока все ОК.
Все заемщики перечислили без просрочек свои вторые платежи. Появившиеся в результате свободные средства полностью (4416 р.) выведены со счета. В сумме со счета выведено 6316р.
Update 2 ноября 2021
Удивительно, но все заемщики продолжают платить без просрочек и дефолтов. Сервис очень достойно развивается. Добавляется новая информация в личном кабинете. Плюс отличное приложение на телефоне.
Будет обидно, если из-за кризиса (а он без сомнений когда-то будет) рост количества банкротств подорвет доверие к платформе.
Вывел еще 5127 рублей. Всего со счета выведено 11443 р.
Update 2 марта 2022
В портфеле появился один заемщик с просроченным платежем. 6 заемщиков полностью погасили свой кредит. Остальные 14 продолжают платить.
В приложении указана доходность 24% годовых.
Вывел еще 7300 руб. Так же выводил в январе 6620р. Всего выведено 25363 р.
Update 15 июня 2022
Появился второй заемщик с реструктуризацией долга. Не смотря на это, система показывает доходность 33% годовых…
Зеленая линия роста моего капитала в JetLend бьет и акции, и облигации, и даже средний результат других инвесторов на платформе. Чем же я так отличаюсь от остальных? Реинвест у меня отключен, значит и доходность не самая высокая должна быть. Может, заемщики хорошие попались?
33% процента доходности — это признак какой-то пирамиды.
Похоже, платформа в своих расчетах не учитывает вывод средств и показывает доходность с текущего портфеля. Заработал на процентах 3856р. А то что не с суммы 8493 (как на скрине выше), а с 30000 руб для JetLend-а разницы нет :))).
Как, наверное, помните, я для сравнения открывал второй счет тоже на 30 тыс рублей, но с автоинвестированием и без вывода средств. Ниже скрин для второго счета. Как видите, доходность чуть более 20 процентов. Но опять же, непонятно… 20.74% — это «годовые» или все же «за 10 месяцев»? Потому как 5239 от первоначальных 30000 это 17.46%.
Спекулятивная стратегия ANTI-ПАМП.Продолжение темы ИНВЕСТИЦИИ ИЛИ СПЕКУЛЯЦИИ? 0 НАЧАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ 0 ДОХОДНОСТЬ 0 КАПИТАЛ НА 1 ИЮНЯ Бенчмарк для сравнения: индекс Мосбиржи полной доходности "нетто" MCFTRR.Открытие стратегии: 1 апреля 2021…
